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办公室装修的价格

目前上海办公室装修大致在600~1000元/平方米（建筑面积）。当然也有更低或者更高的，从500~5000元/平面都是可能的。

为什么不是一个精确的单价？因为办公室装修是一个复杂的系统工程，涉及到天地墙面，强弱电，空调消防改造，大楼收费等方方面面。每一项都牵涉到不同标准，如此多的变量，组合后得出不同就不奇怪了。

 不像电子产品，很容易得到一个准确的报价。装修具有单件性和定制工程的特点。更像是我们去4S店买汽车，不同的配置对应不同的价格。每个公司的需求是非常个性化的。找到较合适自己的就是较好的做法。过于追求低价，往往得到的也是品质和形象较差的产品。而一味追求高大上，却没有相应的购买力，也了浪费时间。

具体分析与预算相关的变量：

1） 设计的标准

设计标准越高越复杂，造价越高。比如造型墙等个性化设计越多，造价越高。再比如每个工位需要的电源插座越多，造价越高。另外如果对隔音要求高，隔墙都要做到楼板，会比只做到假天花造**。还有房间数量越多，造价越高，等等。

2） 材料的标准

材料标准越高，造价越高。一般材料标准越高，做出来的品质感越好，越耐用，污染物释放越低。

3） 装修面积

一般面积越大，则人工，机械，材料，运费等效率越高，损耗越小，单位面积的造价就越低。

4） 得房率

得房率越高，需装修的面积越大，造价也越高。办公楼的得房率从60%~80%不等。

5） 大楼物业和位置

大楼地段越好，装修标准越高，物业公司越好的地方，往往装修期间的物业收费越高。另外一般办公楼消防和空调改造都是大楼*的，这方面的费用也相应更高。

6） 包含的项目总价 还受包含项目的影响。除了装修，还有网络布线，安防，家具，消防，空调，物业收费等。包含的项目越多，装修报价越高，但对总预算影响不大。

上海磊建建筑装饰工程有限公司